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一文知悉:村莊規(guī)劃編制全流程

來源:中國高新院 achie.org 日期:2021-09-03 點(diǎn)擊:

村莊規(guī)劃的編制原則

(一)多規(guī)合一
按照“多規(guī)合一”的總要求,村莊規(guī)劃編制要做到規(guī)劃工作底圖、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃范圍、規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃目標(biāo)期限、規(guī)劃數(shù)據(jù)建庫等方面統(tǒng)一。
(二)突出村莊特色
按照“望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁”的要求,以全域規(guī)劃的理念,以多樣化為美,突出地方特點(diǎn)、文化特色和時(shí)代特征,保留村莊特有的民居風(fēng)貌、農(nóng)業(yè)景觀、鄉(xiāng)土文化,防止“千村一面”。
(三)堅(jiān)持保護(hù)建設(shè)并重
按照“綠水青山就是金山銀山”的綠色科學(xué)發(fā)展理念,堅(jiān)持保護(hù)與建設(shè)并重,保護(hù)好建設(shè)開發(fā)的生態(tài)底線,為生產(chǎn)、生活創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境,防止調(diào)減耕地和永久基本農(nóng)田面積。
(四)堅(jiān)持以農(nóng)民為主體
堅(jiān)持“聽民聲、匯民智、重民意”的工作理念,在規(guī)劃編制過程中充分聽取村民訴求,組織村民充分發(fā)表意見,參與集體決策,確保規(guī)劃符合村民意愿。

  02  

村莊規(guī)劃編制流程

從現(xiàn)有的村莊劃編制來看,村莊規(guī)劃編制大致需要以下七步程序:工作準(zhǔn)備、現(xiàn)狀調(diào)研及分析評價(jià)、規(guī)劃目標(biāo)確定、規(guī)劃方案編制、村民意見征詢、規(guī)劃論證審查、規(guī)劃上報(bào)。
(一)村莊規(guī)劃的前期準(zhǔn)備工作
準(zhǔn)備工作主要包括組織準(zhǔn)備(成立規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組,召開規(guī)劃動(dòng)員會(huì)等)、技術(shù)準(zhǔn)備(選定規(guī)劃編制技術(shù)協(xié)作單位、確定規(guī)劃編制技術(shù)方案、工作方法與技術(shù)培訓(xùn)等)與經(jīng)費(fèi)準(zhǔn)備(編制經(jīng)費(fèi)預(yù)算報(bào)告、申請經(jīng)費(fèi)等)
(二)村莊規(guī)劃基礎(chǔ)調(diào)查及分析評價(jià)
1、資料收集
制定村莊基礎(chǔ)資料調(diào)查表,向縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門及村黨組織和村民委員會(huì)收集材料,充分掌握村域范圍內(nèi)自然資源狀況、地質(zhì)災(zāi)害、人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等基礎(chǔ)資料。
2、入戶調(diào)研
深入開展駐村調(diào)研、逐戶走訪,詳細(xì)了解村莊發(fā)展歷史脈絡(luò)、文化背景和人文風(fēng)情,充分聽取村民訴求,獲取村民支持。
3、村莊發(fā)展現(xiàn)狀分析
分析總結(jié)村莊特點(diǎn),資源利用狀況、用戶需求、現(xiàn)存問題等。
(三)村莊規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)確定
主要包括村莊發(fā)展定位、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇、用地布局、人居環(huán)境整治、生態(tài)保護(hù)、建設(shè)項(xiàng)目安排等。
1、村莊發(fā)展定位
根據(jù)村莊的地理位置、地形地貌、資源稟賦、歷史文化、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、傳統(tǒng)風(fēng)貌等因素,確定村莊分類,提出近、遠(yuǎn)期村莊發(fā)展目標(biāo),進(jìn)一步統(tǒng)籌謀劃村莊發(fā)展定位。
2、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇
結(jié)合村莊的自然生態(tài)環(huán)境、特色資源要素以及發(fā)展現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ),充分發(fā)揮村莊區(qū)位與資源優(yōu)勢,統(tǒng)籌規(guī)劃村域第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展和空間布局,提出村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思路和策略,確定村莊發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
3、村莊發(fā)展用地布局
依據(jù)村域發(fā)展定位,以基本農(nóng)田、交通廊道、生態(tài)廊道及基礎(chǔ)設(shè)施等為框架,明確村莊“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三生空間布局,明確生態(tài)保護(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、村莊建設(shè)的主要區(qū)域。
4、村莊主要規(guī)模指標(biāo)
(1)建設(shè)用地指標(biāo):依據(jù)鎮(zhèn)鄉(xiāng)總體規(guī)劃面積,結(jié)合村莊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)、村莊的發(fā)展定位及村莊發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?,科學(xué)預(yù)測村莊人口發(fā)展規(guī)模及建設(shè)用地規(guī)模,同時(shí)遵循“底線優(yōu)先”,落實(shí)中央關(guān)于農(nóng)村建設(shè)用地減量化的政策要求,確定最終村莊的建設(shè)規(guī)模,劃定村莊建設(shè)用地規(guī)模邊界。
(2)耕地與永久基本農(nóng)田保護(hù)指標(biāo):依據(jù)鎮(zhèn)鄉(xiāng)土地利用規(guī)劃所明確的耕地及永久基本農(nóng)田的規(guī)模,確定耕地與永久基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)模,確保耕地與永久基本農(nóng)田面積不減少,質(zhì)量有提升。
(3)生態(tài)用地指標(biāo):結(jié)合村域生態(tài)用地的調(diào)查摸底與其他規(guī)劃,劃定生態(tài)紅線,并對村域內(nèi)的各類生態(tài)用地實(shí)行分級保護(hù)。
(4)自然與人文景觀保護(hù):對村莊特色的自然與人文景觀、文物古跡、歷史遺跡劃定保護(hù)區(qū)域。
5、基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目
綜合考慮村莊的職能等級與發(fā)展定位,合理安排道路交通、給水排水、電力電信、環(huán)境衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施。
6、人居環(huán)境整治
針對村域人居環(huán)境的問題,對村莊實(shí)施精細(xì)化綜合整治,確定近遠(yuǎn)期整治項(xiàng)目,逐步實(shí)現(xiàn)提升人居環(huán)境舒適度。
7、生態(tài)保護(hù)
結(jié)合村莊的生態(tài)控制紅線,合理安排村莊生態(tài)空間,推行綠色發(fā)展,打造宜居環(huán)境。
(四)村莊規(guī)劃方案編制
規(guī)劃編制小組,可充分運(yùn)用多學(xué)科專業(yè)知識,多種編制手段,調(diào)動(dòng)多種社會(huì)力量,結(jié)合村莊規(guī)劃的重點(diǎn)要點(diǎn)編制文案。
(五)村民意見征詢
各地要緊緊依托村黨組織和村民委員會(huì)開展村莊規(guī)劃編制工作。規(guī)劃編制過程中,充分注重村民的主體地位,在項(xiàng)目編制初期聽取村民訴求,獲取村民支持。規(guī)劃文本形成后,應(yīng)組織村民充分發(fā)表意見,參與集體決策。規(guī)劃報(bào)送審批前,應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議審議,并在村莊內(nèi)公示,確保規(guī)劃符合村民意愿,且愿意主動(dòng)實(shí)施規(guī)劃。
(六)規(guī)劃論證審查
規(guī)劃評審小組對規(guī)劃成果進(jìn)行審查,對規(guī)劃成果提出糾正、修改或補(bǔ)充的具體意見。
(七)規(guī)劃上報(bào)
規(guī)劃成果通過評審后,根據(jù)評審意見進(jìn)行修改完善,按規(guī)定程序報(bào)上級人民政府審批。

 

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一文知悉:村莊規(guī)劃編制全流程

2021-09-03 來源:中國高新院 achie.org 點(diǎn)擊:

村莊規(guī)劃的編制原則

(一)多規(guī)合一
按照“多規(guī)合一”的總要求,村莊規(guī)劃編制要做到規(guī)劃工作底圖、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃范圍、規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃目標(biāo)期限、規(guī)劃數(shù)據(jù)建庫等方面統(tǒng)一。
(二)突出村莊特色
按照“望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁”的要求,以全域規(guī)劃的理念,以多樣化為美,突出地方特點(diǎn)、文化特色和時(shí)代特征,保留村莊特有的民居風(fēng)貌、農(nóng)業(yè)景觀、鄉(xiāng)土文化,防止“千村一面”。
(三)堅(jiān)持保護(hù)建設(shè)并重
按照“綠水青山就是金山銀山”的綠色科學(xué)發(fā)展理念,堅(jiān)持保護(hù)與建設(shè)并重,保護(hù)好建設(shè)開發(fā)的生態(tài)底線,為生產(chǎn)、生活創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境,防止調(diào)減耕地和永久基本農(nóng)田面積。
(四)堅(jiān)持以農(nóng)民為主體
堅(jiān)持“聽民聲、匯民智、重民意”的工作理念,在規(guī)劃編制過程中充分聽取村民訴求,組織村民充分發(fā)表意見,參與集體決策,確保規(guī)劃符合村民意愿。

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村莊規(guī)劃編制流程

從現(xiàn)有的村莊劃編制來看,村莊規(guī)劃編制大致需要以下七步程序:工作準(zhǔn)備、現(xiàn)狀調(diào)研及分析評價(jià)、規(guī)劃目標(biāo)確定、規(guī)劃方案編制、村民意見征詢、規(guī)劃論證審查、規(guī)劃上報(bào)。
(一)村莊規(guī)劃的前期準(zhǔn)備工作
準(zhǔn)備工作主要包括組織準(zhǔn)備(成立規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組,召開規(guī)劃動(dòng)員會(huì)等)、技術(shù)準(zhǔn)備(選定規(guī)劃編制技術(shù)協(xié)作單位、確定規(guī)劃編制技術(shù)方案、工作方法與技術(shù)培訓(xùn)等)與經(jīng)費(fèi)準(zhǔn)備(編制經(jīng)費(fèi)預(yù)算報(bào)告、申請經(jīng)費(fèi)等)
(二)村莊規(guī)劃基礎(chǔ)調(diào)查及分析評價(jià)
1、資料收集
制定村莊基礎(chǔ)資料調(diào)查表,向縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門及村黨組織和村民委員會(huì)收集材料,充分掌握村域范圍內(nèi)自然資源狀況、地質(zhì)災(zāi)害、人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等基礎(chǔ)資料。
2、入戶調(diào)研
深入開展駐村調(diào)研、逐戶走訪,詳細(xì)了解村莊發(fā)展歷史脈絡(luò)、文化背景和人文風(fēng)情,充分聽取村民訴求,獲取村民支持。
3、村莊發(fā)展現(xiàn)狀分析
分析總結(jié)村莊特點(diǎn),資源利用狀況、用戶需求、現(xiàn)存問題等。
(三)村莊規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)確定
主要包括村莊發(fā)展定位、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇、用地布局、人居環(huán)境整治、生態(tài)保護(hù)、建設(shè)項(xiàng)目安排等。
1、村莊發(fā)展定位
根據(jù)村莊的地理位置、地形地貌、資源稟賦、歷史文化、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、傳統(tǒng)風(fēng)貌等因素,確定村莊分類,提出近、遠(yuǎn)期村莊發(fā)展目標(biāo),進(jìn)一步統(tǒng)籌謀劃村莊發(fā)展定位。
2、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇
結(jié)合村莊的自然生態(tài)環(huán)境、特色資源要素以及發(fā)展現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ),充分發(fā)揮村莊區(qū)位與資源優(yōu)勢,統(tǒng)籌規(guī)劃村域第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展和空間布局,提出村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思路和策略,確定村莊發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
3、村莊發(fā)展用地布局
依據(jù)村域發(fā)展定位,以基本農(nóng)田、交通廊道、生態(tài)廊道及基礎(chǔ)設(shè)施等為框架,明確村莊“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三生空間布局,明確生態(tài)保護(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、村莊建設(shè)的主要區(qū)域。
4、村莊主要規(guī)模指標(biāo)
(1)建設(shè)用地指標(biāo):依據(jù)鎮(zhèn)鄉(xiāng)總體規(guī)劃面積,結(jié)合村莊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)、村莊的發(fā)展定位及村莊發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?,科學(xué)預(yù)測村莊人口發(fā)展規(guī)模及建設(shè)用地規(guī)模,同時(shí)遵循“底線優(yōu)先”,落實(shí)中央關(guān)于農(nóng)村建設(shè)用地減量化的政策要求,確定最終村莊的建設(shè)規(guī)模,劃定村莊建設(shè)用地規(guī)模邊界。
(2)耕地與永久基本農(nóng)田保護(hù)指標(biāo):依據(jù)鎮(zhèn)鄉(xiāng)土地利用規(guī)劃所明確的耕地及永久基本農(nóng)田的規(guī)模,確定耕地與永久基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)模,確保耕地與永久基本農(nóng)田面積不減少,質(zhì)量有提升。
(3)生態(tài)用地指標(biāo):結(jié)合村域生態(tài)用地的調(diào)查摸底與其他規(guī)劃,劃定生態(tài)紅線,并對村域內(nèi)的各類生態(tài)用地實(shí)行分級保護(hù)。
(4)自然與人文景觀保護(hù):對村莊特色的自然與人文景觀、文物古跡、歷史遺跡劃定保護(hù)區(qū)域。
5、基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目
綜合考慮村莊的職能等級與發(fā)展定位,合理安排道路交通、給水排水、電力電信、環(huán)境衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施。
6、人居環(huán)境整治
針對村域人居環(huán)境的問題,對村莊實(shí)施精細(xì)化綜合整治,確定近遠(yuǎn)期整治項(xiàng)目,逐步實(shí)現(xiàn)提升人居環(huán)境舒適度。
7、生態(tài)保護(hù)
結(jié)合村莊的生態(tài)控制紅線,合理安排村莊生態(tài)空間,推行綠色發(fā)展,打造宜居環(huán)境。
(四)村莊規(guī)劃方案編制
規(guī)劃編制小組,可充分運(yùn)用多學(xué)科專業(yè)知識,多種編制手段,調(diào)動(dòng)多種社會(huì)力量,結(jié)合村莊規(guī)劃的重點(diǎn)要點(diǎn)編制文案。
(五)村民意見征詢
各地要緊緊依托村黨組織和村民委員會(huì)開展村莊規(guī)劃編制工作。規(guī)劃編制過程中,充分注重村民的主體地位,在項(xiàng)目編制初期聽取村民訴求,獲取村民支持。規(guī)劃文本形成后,應(yīng)組織村民充分發(fā)表意見,參與集體決策。規(guī)劃報(bào)送審批前,應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議審議,并在村莊內(nèi)公示,確保規(guī)劃符合村民意愿,且愿意主動(dòng)實(shí)施規(guī)劃。
(六)規(guī)劃論證審查
規(guī)劃評審小組對規(guī)劃成果進(jìn)行審查,對規(guī)劃成果提出糾正、修改或補(bǔ)充的具體意見。
(七)規(guī)劃上報(bào)
規(guī)劃成果通過評審后,根據(jù)評審意見進(jìn)行修改完善,按規(guī)定程序報(bào)上級人民政府審批。