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山東即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的強(qiáng)者之路
來源:未知 日期:2018-03-28 點(diǎn)擊:次
山東省131個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),最強(qiáng)者在即墨——近日,省商務(wù)廳發(fā)布全省經(jīng)濟(jì)(技術(shù))開發(fā)區(qū)發(fā)展綜合評(píng)價(jià)最新情況,山東省即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高居榜首。
核心區(qū)內(nèi)工業(yè)用地規(guī)劃少,帶動(dòng)性強(qiáng)的工業(yè)大項(xiàng)目無法落地,受制于此不利因素,山東省即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)卻雄居全省經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)榜首,他們是如何做到的?
核心區(qū)“老樹開新花”
由于歷史和地理原因,即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)曾一度集聚上千家本土及日韓投資的中小企業(yè),從事服裝、紡織、電子、機(jī)械等行業(yè)。隨著勞動(dòng)力成本的提高以及經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的改變,部分企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力不夠,有的生產(chǎn)規(guī)模大幅縮減,有的破產(chǎn)轉(zhuǎn)行,開始出現(xiàn)一些閑置土地廠房。
面對(duì)發(fā)展困局,即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)圍繞國家供給側(cè)改革和省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大工程,引入專業(yè)規(guī)劃團(tuán)隊(duì),將發(fā)展目標(biāo)重新鎖定在“環(huán)渤海新經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)、青島市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換引領(lǐng)區(qū)和山東省營(yíng)商環(huán)境示范區(qū)”;27.7平方公里的核心區(qū),則逐漸弱化第二產(chǎn)業(yè),打造“城市發(fā)展新中心、城市中央商務(wù)區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)、高端生態(tài)居住區(qū)”。
前行坐標(biāo)調(diào)校后,開發(fā)區(qū)立即著手有序回購閑置土地。目前,核心區(qū)范圍內(nèi)已經(jīng)投資7.2億元,通過有償回購、協(xié)議回收等方式盤活10余宗近1000畝閑置土地,拉開了“騰籠換鳥”的大幕。
據(jù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局局長(zhǎng)黃祖超介紹,這些回收土地正陸續(xù)按照土地用途規(guī)劃被賦予新的動(dòng)能:13棟總部大樓拔地而起,中國·青島國際(生物谷)健康產(chǎn)業(yè)先行試驗(yàn)區(qū)、樂都城國際音樂谷等大高新項(xiàng)目接連落戶;300余畝回收土地用于市政道路和公建項(xiàng)目建設(shè),龍泉湖公園、盟旺山公園等相繼開園。截至去年底,核心區(qū)已完成各類投資170億元,市民文化中心等20余項(xiàng)重點(diǎn)工程建成并投入使用。
3D打印創(chuàng)新應(yīng)用基地,便是開發(fā)區(qū)閑置土地上開出的一朵“新花”,同時(shí)開發(fā)區(qū)以7500萬元的價(jià)格,收購青島華紡紗布有限公司20.9畝閑置廠房,轉(zhuǎn)予青島三迪時(shí)空集團(tuán),建起國家小微企業(yè)3D打印創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地。“這一方面解決了困境中企業(yè)的燃眉之急,另一方面解決了新項(xiàng)目因土地指標(biāo)限制、建設(shè)周期長(zhǎng)等短期內(nèi)無法落地生根的情況,為新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換提供了陣地。”三迪時(shí)空集團(tuán)董事長(zhǎng)李培學(xué)說。
“飛地經(jīng)濟(jì)”積蓄新動(dòng)能
核心區(qū)淘汰二產(chǎn)、發(fā)力三產(chǎn),但一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題橫亙眼前:智能制造和新材料等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目紛至沓來,如何接得住、放得下?為此,即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)放眼區(qū)外廣闊天地,同時(shí)提出“區(qū)外園”的飛地經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,拓展發(fā)展空間。
近日,記者來到位于即墨北安街道的智能裝備產(chǎn)業(yè)園,只見工地上彩旗招展正在建設(shè)。這是即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的“飛地”園區(qū)之一。該園總占地面積190畝,其中包括開發(fā)區(qū)回購的120畝閑置土地。據(jù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展部副部長(zhǎng)王鵬介紹,與其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)不同,該園區(qū)不僅要建現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房,還將按照企業(yè)實(shí)際需求定制廠房,目前在建的便是為海隆集團(tuán)定制的2棟廠房。
“我們是做汽車裝備零部件的,需大型機(jī)械手臂操作,對(duì)廠房高度、承重都有很高要求。園區(qū)的定制廠房給我們省了一大筆費(fèi)用。”海隆集團(tuán)副總經(jīng)理傅鍵表示。他給記者算了一筆賬:根據(jù)以前經(jīng)驗(yàn),廠房建設(shè)、土地租賃等費(fèi)用全部加起來,啟動(dòng)一個(gè)項(xiàng)目差不多需要3億到5億元,企業(yè)一次性掏這筆資金,勢(shì)必影響項(xiàng)目之后的產(chǎn)業(yè)升級(jí);而有了開發(fā)區(qū)提供的定制廠房,企業(yè)只需繳納租賃費(fèi),按簽訂20年合同、每年費(fèi)用600萬元計(jì)算,平均每年節(jié)省1800萬到3000萬元,省下的這筆錢可以更多投入到智能升級(jí)上。
目前,即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)兩個(gè)“區(qū)外園”已于去年11月同步開建,一個(gè)是以機(jī)器人產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的北安智能裝備產(chǎn)業(yè)園,另一個(gè)是以大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的金口大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園,兩園總投資16億元。國家專用集成電路試驗(yàn)平臺(tái)、國購機(jī)器人中心等6個(gè)大項(xiàng)目已簽約落戶。預(yù)計(jì)今年10月,兩園區(qū)將同步竣工,年底前投入使用。
“跨區(qū)布局、聯(lián)動(dòng)發(fā)展的飛地經(jīng)濟(jì)模式,不僅破解了飛出地發(fā)展土地之困,而且也將為飛入地提供每年上千萬元的稅收收入。”即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨工委書記、管委主任劉偉表示,開發(fā)區(qū)將在汽車產(chǎn)業(yè)新城、國際陸港、國際商貿(mào)城、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園、服裝工業(yè)園等5個(gè)托管“區(qū)外園”的基礎(chǔ)上,將北安、金口兩園打造成培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)園。
體制創(chuàng)新提速增效
新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,涉及各類資源要素重組。即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在全省先行先試,以管理創(chuàng)新推動(dòng)建設(shè)“加速度”。
鑒于工程建設(shè)、招商引智、金融投資等一線任務(wù)艱巨,開發(fā)區(qū)爭(zhēng)取即墨區(qū)委區(qū)政府支持,及時(shí)調(diào)整了管理體制,變身“純功能區(qū)”——開發(fā)區(qū)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、招商引資、規(guī)劃建設(shè)任務(wù),社會(huì)事務(wù)則交由屬地街道負(fù)責(zé)。“理順了開發(fā)區(qū)與行政區(qū)的職權(quán)關(guān)系,剝離了開發(fā)區(qū)的社會(huì)管理職能,從而保證大家凝心聚力抓好城建和經(jīng)濟(jì)。”藍(lán)色新區(qū)黨工委副書記、管委會(huì)主任解選本表示。
在部門設(shè)置上,開發(fā)區(qū)也向?yàn)榻?jīng)濟(jì)建設(shè)一線服務(wù)靠攏:?jiǎn)?dòng)事業(yè)部制改革,將24個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)壓縮至17個(gè),今年2月又壓縮至7個(gè),將大部分力量充實(shí)到工程建設(shè)、招商引資等一線部門,同時(shí)實(shí)行扁平化管理,減少中間環(huán)節(jié),提高辦事時(shí)效,決策及執(zhí)行效率大幅提升。
此次改革后,7大部門集中到一棟辦公樓,結(jié)束了以往分散辦公的局面;分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任部門長(zhǎng),直接靠在一線抓項(xiàng)目。
對(duì)于前后變化,黃祖超感觸頗深:以前招商部門只負(fù)責(zé)引進(jìn)項(xiàng)目,簽約后就不管了,企業(yè)要自己去跑規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù),現(xiàn)在一個(gè)部門負(fù)責(zé)到底,從初次洽談一直到最終投產(chǎn);以前一件工作要層層匯報(bào),至少經(jīng)歷經(jīng)辦人、部門領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)三個(gè)層級(jí),現(xiàn)在分管領(lǐng)導(dǎo)直接擔(dān)任部長(zhǎng),決策和執(zhí)行效率更高,更利于工作提速增效。
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