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南京開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)再提速

來(lái)源:未知 日期:2017-08-31 點(diǎn)擊:

  西部新港建成區(qū),核心區(qū)4平方公里的“低產(chǎn)田”正在“騰籠換鳳”,為一座現(xiàn)代化科技新城置換發(fā)展空間;中部片區(qū),特色創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)在此集聚,工業(yè)區(qū)正在向科技文旅先行區(qū)轉(zhuǎn)型;東部龍?zhí)镀瑓^(qū),規(guī)劃中的特色新城已選定合作方,大規(guī)模的產(chǎn)城融合開(kāi)發(fā)即將啟幕……
  
  在南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(簡(jiǎn)稱“南京開(kāi)發(fā)區(qū)”),一場(chǎng)發(fā)端于發(fā)展理念變革,并一步步落實(shí)到城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域的深刻轉(zhuǎn)型,正在推動(dòng)這座國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)城融合和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。隨著新一輪轉(zhuǎn)型升級(jí)的再提速,一座融合了城市各類綜合功能的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū),即將從傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)內(nèi)“破繭而出”。
  
  推動(dòng)城市之變:
  
  啟動(dòng)傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)再開(kāi)發(fā),打造功能完備的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)
  
  誕生于1992年的南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),歷經(jīng)數(shù)輪開(kāi)發(fā)擴(kuò)張,空間已拓展到217平方公里。25年的發(fā)展,讓開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)集聚了2174家企業(yè),僅在發(fā)展最成熟的西部新港片區(qū),就有350多家企事業(yè)單位。
  
  “新港片區(qū)是典型的第一代工業(yè)園區(qū),這里從業(yè)人員超過(guò)10萬(wàn),居住人口卻只有區(qū)區(qū)1.2萬(wàn)。長(zhǎng)期以來(lái),每到上下班高峰,400輛大巴班車和7000輛職工私家車駛進(jìn)駛離,巨大的交通潮汐,讓園區(qū)和周邊道路不堪重負(fù);另一方面,園區(qū)的生產(chǎn)、辦公、生活等服務(wù)配套功能幾近空白,是典型的有產(chǎn)無(wú)城。”南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)主任高德臣告訴記者,發(fā)展到這一階段,開(kāi)發(fā)區(qū)從功能單一的“生產(chǎn)車間”向綜合功能園區(qū)轉(zhuǎn)型的需求已十分迫切。
  
  早在一年多前,開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)始謀劃轉(zhuǎn)型升級(jí),并根據(jù)園區(qū)不同片區(qū)的實(shí)際情況,逐漸明確思路:按照產(chǎn)城融合方向,補(bǔ)齊補(bǔ)足城市化發(fā)展短板,大力推動(dòng)西部片區(qū)轉(zhuǎn)型提升、中部片區(qū)功能集聚、東部龍?zhí)缎鲁峭卣梗Υ蛟飚a(chǎn)城融合先導(dǎo)區(qū)、科創(chuàng)文旅示范區(qū)和寧鎮(zhèn)揚(yáng)同城化核心區(qū)。這一轉(zhuǎn)型思路和規(guī)劃,與剛剛召開(kāi)的全省開(kāi)發(fā)區(qū)改革創(chuàng)新大會(huì)提出的“一特三提升”要求高度契合。
  
  西部新港片區(qū)的再開(kāi)發(fā)已經(jīng)啟動(dòng)。40平方公里的新港建成區(qū)內(nèi),棋盤(pán)路分隔出來(lái)的一片片區(qū)域內(nèi)廠房林立,幾乎找不到一塊百畝以上的完整土地資源。開(kāi)發(fā)區(qū)計(jì)劃通過(guò)規(guī)劃調(diào)整、“騰籠換鳳”等手段,置換出土地空間。
  
  首先啟動(dòng)的是4平方公里“興智科技城”的土地空間整理。位于棲霞大道和二橋連接線之間的這片區(qū)域,是一塊傳統(tǒng)制造業(yè)集中的“低產(chǎn)田”。眼下,開(kāi)發(fā)區(qū)正在推動(dòng)區(qū)域內(nèi)包括漢佰紡織、曉星鋼簾線、華久汽配等40多家企業(yè)的搬遷,通過(guò)與社會(huì)資本合作,這里將進(jìn)行二次開(kāi)發(fā),打造科技城,實(shí)現(xiàn)“低產(chǎn)田”向“高產(chǎn)田”的躍升。
  
  “不久的將來(lái),地鐵6號(hào)線將在新港片區(qū)設(shè)立3個(gè)站點(diǎn),地鐵1號(hào)線北延到二橋公園后,要再向東延伸到這里。這里將配套國(guó)際醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)綜合體、五星級(jí)酒店、總部研發(fā)樓,同時(shí)劃出1600畝土地建設(shè)職工宿舍和人才公寓。園區(qū)還在推進(jìn)2000多畝閑置低效用地的再開(kāi)發(fā),以及200多家‘廠中廠’企業(yè)的清理,進(jìn)一步盤(pán)活產(chǎn)城融合發(fā)展的空間。”開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土規(guī)建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
  
  “西部片區(qū)的這一輪轉(zhuǎn)型,必須‘以畝產(chǎn)論英雄’,提升土地產(chǎn)出率。調(diào)整出來(lái)的寶貴的土地空間,將用于完善居住、科技研發(fā)、總部辦公、商務(wù)生活配套和公共服務(wù)功能,3年內(nèi)解決園區(qū)‘有產(chǎn)無(wú)城’的狀況,變‘生產(chǎn)車間’為‘城市客廳’。”高德臣說(shuō)。
  
  在西部片區(qū)轉(zhuǎn)型的同時(shí),40平方公里的中部片區(qū),正按照液晶谷、紅楓集成電路產(chǎn)業(yè)園、華僑城、樺墅特色小鎮(zhèn)四大組團(tuán)布局,推進(jìn)重大項(xiàng)目,打造科技文旅示范區(qū);東部龍?zhí)镀瑓^(qū),正在引入社會(huì)資本,進(jìn)行整體產(chǎn)城融合開(kāi)發(fā),用10年時(shí)間,新建一座擁有35萬(wàn)產(chǎn)業(yè)工人和居住人口的高品質(zhì)新城。
  
  推動(dòng)產(chǎn)業(yè)之變:
  
  集聚創(chuàng)新要素,構(gòu)建“3+3+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系
  
  位于開(kāi)發(fā)區(qū)龍?zhí)镀瑓^(qū)的蔚來(lái)汽車南京基地,今年5月迎來(lái)了首輛試驗(yàn)車的下線。從去年4月項(xiàng)目簽約,到今年一季度年產(chǎn)2萬(wàn)輛樣車的試制線試生產(chǎn),再到下半年將第二條生產(chǎn)線安裝到位,蔚來(lái)汽車的發(fā)展可謂“馬力全開(kāi)”。
  
  除了蔚來(lái)汽車,在南京開(kāi)發(fā)區(qū)已經(jīng)落地的新能源汽車項(xiàng)目還有長(zhǎng)城華冠、FMC等。“短短兩年,園區(qū)已經(jīng)和即將引進(jìn)的新能源汽車項(xiàng)目已有六個(gè),總投資將達(dá)600億元,涵蓋了整車制造、電池和充換電系統(tǒng)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈。”開(kāi)發(fā)區(qū)投資促進(jìn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
  
  迅速崛起的新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈,是南京開(kāi)發(fā)區(qū)正在大力培育的特色產(chǎn)業(yè)集群之一。“依靠大量占用土地、大量消耗資源實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)較快增長(zhǎng)模式早已不可為繼。開(kāi)發(fā)區(qū)要實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展飛躍和突破,必須推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),尤其是要著力推動(dòng)特色創(chuàng)新集聚,培育特色產(chǎn)業(yè)集群。”高德臣說(shuō),近一年來(lái),南京開(kāi)發(fā)區(qū)確立了“3+3+X”產(chǎn)業(yè)定位,其中,第一個(gè)“3”,是指鞏固提升、做強(qiáng)做優(yōu)原有的光電顯示、生物醫(yī)藥、裝備制造3大傳統(tǒng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè);第二個(gè)“3”,是指重點(diǎn)引進(jìn)、做大做強(qiáng)下一代汽車、集成電路、激光制造3大新支柱產(chǎn)業(yè);“X”則是指重點(diǎn)延伸和培育發(fā)展“云物大智”(云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、智能制造、人工智能)以及文化旅游、跨境電商、服務(wù)貿(mào)易等新產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)集群。
  
  新的定位正在引領(lǐng)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方向。如今,開(kāi)發(fā)區(qū)在依托中電熊貓、LG顯示、德國(guó)博世等知名企業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)三大傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上,正在加快推進(jìn)蔚來(lái)汽車、FMC、長(zhǎng)城華冠、德科碼等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,努力培育發(fā)展新能源汽車、集成電路、激光制造三大新興產(chǎn)業(yè)。
  
  蘊(yùn)含著未來(lái)無(wú)限可能的“X”,也在園區(qū)蓬勃生長(zhǎng)。以建筑面積17萬(wàn)平方米的興智科技園為例,短短兩年間,480位市級(jí)人才計(jì)劃及以上人才在此創(chuàng)業(yè),其中包括3位諾獎(jiǎng)得主、6位院士、36位國(guó)家“千人計(jì)劃”人才;累計(jì)12.8億元的社會(huì)風(fēng)投資金投向了園區(qū)初創(chuàng)企業(yè)。圍繞“云物大智”產(chǎn)業(yè),興智科技園已聚集創(chuàng)新型企業(yè)137家,特色鮮明的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群正在這里形成。 推動(dòng)招商之變:
  
  嫁接各種資源,利用資本的力量招引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目
  
  產(chǎn)業(yè)騰飛,離不開(kāi)項(xiàng)目支撐。如何收獲更多更好的項(xiàng)目,考驗(yàn)著開(kāi)發(fā)區(qū)管理者的智慧。
  
  “近年來(lái),園區(qū)的招商理念、思路、模式和舉措都在變。”高德臣說(shuō),過(guò)去招商人崇尚的“四千四萬(wàn)”(吃盡千辛萬(wàn)苦、說(shuō)盡千言萬(wàn)語(yǔ)、走遍千山萬(wàn)水、克服千難萬(wàn)險(xiǎn))精神,我們要堅(jiān)持,但是,招商的方法和手段卻要與時(shí)俱進(jìn)。
  
  聚焦“3+3+X”產(chǎn)業(yè)體系,南京開(kāi)發(fā)區(qū)先后組織招商小分隊(duì)到德國(guó)、美國(guó)、法國(guó)、臺(tái)灣、香港等國(guó)家和地區(qū),開(kāi)展了工業(yè)4.0、互聯(lián)網(wǎng)+、下一代汽車、集成電路等為主題的精準(zhǔn)招商,并計(jì)劃在慕尼黑、曼徹斯特和國(guó)內(nèi)的北、上、深等地設(shè)立招商聯(lián)絡(luò)處,瞄準(zhǔn)高端制造領(lǐng)域的世界500強(qiáng)企業(yè)開(kāi)展產(chǎn)業(yè)鏈招商。
  
  光有這些還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。如今的招商已不能僅僅滿足于土地招商、政策招商,更重要的是要圍繞項(xiàng)目需求,接駁和嫁接各種資源,比如,利用政府引導(dǎo)基金和相關(guān)社會(huì)資本來(lái)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
  
  這方面,開(kāi)發(fā)區(qū)已開(kāi)始先行先試。圍繞重點(diǎn)發(fā)展的新能源汽車、集成電路等產(chǎn)業(yè),開(kāi)發(fā)區(qū)聯(lián)手社會(huì)資本,設(shè)立產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金,對(duì)于特別優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目,專門(mén)設(shè)立發(fā)展基金。開(kāi)發(fā)區(qū)已聯(lián)合南京民企豐盛集團(tuán),共同出資成立了蔚來(lái)汽車產(chǎn)業(yè)基金,推動(dòng)后續(xù)項(xiàng)目的發(fā)展。
  
  “我們還嘗試將一些土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目捆綁,利用民間資金參與園區(qū)的產(chǎn)業(yè)培育。例如,我們對(duì)中標(biāo)參與西部4平方公里低效閑置用地開(kāi)發(fā)和東部龍?zhí)缎鲁情_(kāi)發(fā)的企業(yè)設(shè)定的條件之一,是出資參與設(shè)立產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展基金,并在約定的時(shí)間內(nèi)引進(jìn)一定數(shù)額的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。”開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,總投資54億元的FMC汽車項(xiàng)目,就采用了這一模式,吸引了民間資本的投入。
  
  高德臣表示:“圍繞‘創(chuàng)新引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)聚焦、環(huán)境提升、板塊突破’的總體思路和產(chǎn)城融合發(fā)展方向,當(dāng)前開(kāi)發(fā)區(qū)一手抓經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級(jí),一手抓城市功能品質(zhì)提升,努力打造高端智造集聚區(qū)、產(chǎn)城融合先導(dǎo)區(qū)、科創(chuàng)文旅示范區(qū)、寧鎮(zhèn)揚(yáng)同城化核心區(qū),力爭(zhēng)為全市和全省開(kāi)發(fā)區(qū)的改革創(chuàng)新發(fā)展作出新的有益探索。”

 

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南京開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)再提速

2017-08-31 來(lái)源:未知 點(diǎn)擊:

  西部新港建成區(qū),核心區(qū)4平方公里的“低產(chǎn)田”正在“騰籠換鳳”,為一座現(xiàn)代化科技新城置換發(fā)展空間;中部片區(qū),特色創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)在此集聚,工業(yè)區(qū)正在向科技文旅先行區(qū)轉(zhuǎn)型;東部龍?zhí)镀瑓^(qū),規(guī)劃中的特色新城已選定合作方,大規(guī)模的產(chǎn)城融合開(kāi)發(fā)即將啟幕……
  
  在南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(簡(jiǎn)稱“南京開(kāi)發(fā)區(qū)”),一場(chǎng)發(fā)端于發(fā)展理念變革,并一步步落實(shí)到城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域的深刻轉(zhuǎn)型,正在推動(dòng)這座國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)城融合和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。隨著新一輪轉(zhuǎn)型升級(jí)的再提速,一座融合了城市各類綜合功能的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū),即將從傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)內(nèi)“破繭而出”。
  
  推動(dòng)城市之變:
  
  啟動(dòng)傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)再開(kāi)發(fā),打造功能完備的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)
  
  誕生于1992年的南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),歷經(jīng)數(shù)輪開(kāi)發(fā)擴(kuò)張,空間已拓展到217平方公里。25年的發(fā)展,讓開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)集聚了2174家企業(yè),僅在發(fā)展最成熟的西部新港片區(qū),就有350多家企事業(yè)單位。
  
  “新港片區(qū)是典型的第一代工業(yè)園區(qū),這里從業(yè)人員超過(guò)10萬(wàn),居住人口卻只有區(qū)區(qū)1.2萬(wàn)。長(zhǎng)期以來(lái),每到上下班高峰,400輛大巴班車和7000輛職工私家車駛進(jìn)駛離,巨大的交通潮汐,讓園區(qū)和周邊道路不堪重負(fù);另一方面,園區(qū)的生產(chǎn)、辦公、生活等服務(wù)配套功能幾近空白,是典型的有產(chǎn)無(wú)城。”南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)主任高德臣告訴記者,發(fā)展到這一階段,開(kāi)發(fā)區(qū)從功能單一的“生產(chǎn)車間”向綜合功能園區(qū)轉(zhuǎn)型的需求已十分迫切。
  
  早在一年多前,開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)始謀劃轉(zhuǎn)型升級(jí),并根據(jù)園區(qū)不同片區(qū)的實(shí)際情況,逐漸明確思路:按照產(chǎn)城融合方向,補(bǔ)齊補(bǔ)足城市化發(fā)展短板,大力推動(dòng)西部片區(qū)轉(zhuǎn)型提升、中部片區(qū)功能集聚、東部龍?zhí)缎鲁峭卣梗Υ蛟飚a(chǎn)城融合先導(dǎo)區(qū)、科創(chuàng)文旅示范區(qū)和寧鎮(zhèn)揚(yáng)同城化核心區(qū)。這一轉(zhuǎn)型思路和規(guī)劃,與剛剛召開(kāi)的全省開(kāi)發(fā)區(qū)改革創(chuàng)新大會(huì)提出的“一特三提升”要求高度契合。
  
  西部新港片區(qū)的再開(kāi)發(fā)已經(jīng)啟動(dòng)。40平方公里的新港建成區(qū)內(nèi),棋盤(pán)路分隔出來(lái)的一片片區(qū)域內(nèi)廠房林立,幾乎找不到一塊百畝以上的完整土地資源。開(kāi)發(fā)區(qū)計(jì)劃通過(guò)規(guī)劃調(diào)整、“騰籠換鳳”等手段,置換出土地空間。
  
  首先啟動(dòng)的是4平方公里“興智科技城”的土地空間整理。位于棲霞大道和二橋連接線之間的這片區(qū)域,是一塊傳統(tǒng)制造業(yè)集中的“低產(chǎn)田”。眼下,開(kāi)發(fā)區(qū)正在推動(dòng)區(qū)域內(nèi)包括漢佰紡織、曉星鋼簾線、華久汽配等40多家企業(yè)的搬遷,通過(guò)與社會(huì)資本合作,這里將進(jìn)行二次開(kāi)發(fā),打造科技城,實(shí)現(xiàn)“低產(chǎn)田”向“高產(chǎn)田”的躍升。
  
  “不久的將來(lái),地鐵6號(hào)線將在新港片區(qū)設(shè)立3個(gè)站點(diǎn),地鐵1號(hào)線北延到二橋公園后,要再向東延伸到這里。這里將配套國(guó)際醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)綜合體、五星級(jí)酒店、總部研發(fā)樓,同時(shí)劃出1600畝土地建設(shè)職工宿舍和人才公寓。園區(qū)還在推進(jìn)2000多畝閑置低效用地的再開(kāi)發(fā),以及200多家‘廠中廠’企業(yè)的清理,進(jìn)一步盤(pán)活產(chǎn)城融合發(fā)展的空間。”開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土規(guī)建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
  
  “西部片區(qū)的這一輪轉(zhuǎn)型,必須‘以畝產(chǎn)論英雄’,提升土地產(chǎn)出率。調(diào)整出來(lái)的寶貴的土地空間,將用于完善居住、科技研發(fā)、總部辦公、商務(wù)生活配套和公共服務(wù)功能,3年內(nèi)解決園區(qū)‘有產(chǎn)無(wú)城’的狀況,變‘生產(chǎn)車間’為‘城市客廳’。”高德臣說(shuō)。
  
  在西部片區(qū)轉(zhuǎn)型的同時(shí),40平方公里的中部片區(qū),正按照液晶谷、紅楓集成電路產(chǎn)業(yè)園、華僑城、樺墅特色小鎮(zhèn)四大組團(tuán)布局,推進(jìn)重大項(xiàng)目,打造科技文旅示范區(qū);東部龍?zhí)镀瑓^(qū),正在引入社會(huì)資本,進(jìn)行整體產(chǎn)城融合開(kāi)發(fā),用10年時(shí)間,新建一座擁有35萬(wàn)產(chǎn)業(yè)工人和居住人口的高品質(zhì)新城。
  
  推動(dòng)產(chǎn)業(yè)之變:
  
  集聚創(chuàng)新要素,構(gòu)建“3+3+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系
  
  位于開(kāi)發(fā)區(qū)龍?zhí)镀瑓^(qū)的蔚來(lái)汽車南京基地,今年5月迎來(lái)了首輛試驗(yàn)車的下線。從去年4月項(xiàng)目簽約,到今年一季度年產(chǎn)2萬(wàn)輛樣車的試制線試生產(chǎn),再到下半年將第二條生產(chǎn)線安裝到位,蔚來(lái)汽車的發(fā)展可謂“馬力全開(kāi)”。
  
  除了蔚來(lái)汽車,在南京開(kāi)發(fā)區(qū)已經(jīng)落地的新能源汽車項(xiàng)目還有長(zhǎng)城華冠、FMC等。“短短兩年,園區(qū)已經(jīng)和即將引進(jìn)的新能源汽車項(xiàng)目已有六個(gè),總投資將達(dá)600億元,涵蓋了整車制造、電池和充換電系統(tǒng)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈。”開(kāi)發(fā)區(qū)投資促進(jìn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
  
  迅速崛起的新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈,是南京開(kāi)發(fā)區(qū)正在大力培育的特色產(chǎn)業(yè)集群之一。“依靠大量占用土地、大量消耗資源實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)較快增長(zhǎng)模式早已不可為繼。開(kāi)發(fā)區(qū)要實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展飛躍和突破,必須推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),尤其是要著力推動(dòng)特色創(chuàng)新集聚,培育特色產(chǎn)業(yè)集群。”高德臣說(shuō),近一年來(lái),南京開(kāi)發(fā)區(qū)確立了“3+3+X”產(chǎn)業(yè)定位,其中,第一個(gè)“3”,是指鞏固提升、做強(qiáng)做優(yōu)原有的光電顯示、生物醫(yī)藥、裝備制造3大傳統(tǒng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè);第二個(gè)“3”,是指重點(diǎn)引進(jìn)、做大做強(qiáng)下一代汽車、集成電路、激光制造3大新支柱產(chǎn)業(yè);“X”則是指重點(diǎn)延伸和培育發(fā)展“云物大智”(云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、智能制造、人工智能)以及文化旅游、跨境電商、服務(wù)貿(mào)易等新產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)集群。
  
  新的定位正在引領(lǐng)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方向。如今,開(kāi)發(fā)區(qū)在依托中電熊貓、LG顯示、德國(guó)博世等知名企業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)三大傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上,正在加快推進(jìn)蔚來(lái)汽車、FMC、長(zhǎng)城華冠、德科碼等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,努力培育發(fā)展新能源汽車、集成電路、激光制造三大新興產(chǎn)業(yè)。
  
  蘊(yùn)含著未來(lái)無(wú)限可能的“X”,也在園區(qū)蓬勃生長(zhǎng)。以建筑面積17萬(wàn)平方米的興智科技園為例,短短兩年間,480位市級(jí)人才計(jì)劃及以上人才在此創(chuàng)業(yè),其中包括3位諾獎(jiǎng)得主、6位院士、36位國(guó)家“千人計(jì)劃”人才;累計(jì)12.8億元的社會(huì)風(fēng)投資金投向了園區(qū)初創(chuàng)企業(yè)。圍繞“云物大智”產(chǎn)業(yè),興智科技園已聚集創(chuàng)新型企業(yè)137家,特色鮮明的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群正在這里形成。 推動(dòng)招商之變:
  
  嫁接各種資源,利用資本的力量招引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目
  
  產(chǎn)業(yè)騰飛,離不開(kāi)項(xiàng)目支撐。如何收獲更多更好的項(xiàng)目,考驗(yàn)著開(kāi)發(fā)區(qū)管理者的智慧。
  
  “近年來(lái),園區(qū)的招商理念、思路、模式和舉措都在變。”高德臣說(shuō),過(guò)去招商人崇尚的“四千四萬(wàn)”(吃盡千辛萬(wàn)苦、說(shuō)盡千言萬(wàn)語(yǔ)、走遍千山萬(wàn)水、克服千難萬(wàn)險(xiǎn))精神,我們要堅(jiān)持,但是,招商的方法和手段卻要與時(shí)俱進(jìn)。
  
  聚焦“3+3+X”產(chǎn)業(yè)體系,南京開(kāi)發(fā)區(qū)先后組織招商小分隊(duì)到德國(guó)、美國(guó)、法國(guó)、臺(tái)灣、香港等國(guó)家和地區(qū),開(kāi)展了工業(yè)4.0、互聯(lián)網(wǎng)+、下一代汽車、集成電路等為主題的精準(zhǔn)招商,并計(jì)劃在慕尼黑、曼徹斯特和國(guó)內(nèi)的北、上、深等地設(shè)立招商聯(lián)絡(luò)處,瞄準(zhǔn)高端制造領(lǐng)域的世界500強(qiáng)企業(yè)開(kāi)展產(chǎn)業(yè)鏈招商。
  
  光有這些還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。如今的招商已不能僅僅滿足于土地招商、政策招商,更重要的是要圍繞項(xiàng)目需求,接駁和嫁接各種資源,比如,利用政府引導(dǎo)基金和相關(guān)社會(huì)資本來(lái)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
  
  這方面,開(kāi)發(fā)區(qū)已開(kāi)始先行先試。圍繞重點(diǎn)發(fā)展的新能源汽車、集成電路等產(chǎn)業(yè),開(kāi)發(fā)區(qū)聯(lián)手社會(huì)資本,設(shè)立產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金,對(duì)于特別優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目,專門(mén)設(shè)立發(fā)展基金。開(kāi)發(fā)區(qū)已聯(lián)合南京民企豐盛集團(tuán),共同出資成立了蔚來(lái)汽車產(chǎn)業(yè)基金,推動(dòng)后續(xù)項(xiàng)目的發(fā)展。
  
  “我們還嘗試將一些土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目捆綁,利用民間資金參與園區(qū)的產(chǎn)業(yè)培育。例如,我們對(duì)中標(biāo)參與西部4平方公里低效閑置用地開(kāi)發(fā)和東部龍?zhí)缎鲁情_(kāi)發(fā)的企業(yè)設(shè)定的條件之一,是出資參與設(shè)立產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展基金,并在約定的時(shí)間內(nèi)引進(jìn)一定數(shù)額的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。”開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,總投資54億元的FMC汽車項(xiàng)目,就采用了這一模式,吸引了民間資本的投入。
  
  高德臣表示:“圍繞‘創(chuàng)新引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)聚焦、環(huán)境提升、板塊突破’的總體思路和產(chǎn)城融合發(fā)展方向,當(dāng)前開(kāi)發(fā)區(qū)一手抓經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級(jí),一手抓城市功能品質(zhì)提升,努力打造高端智造集聚區(qū)、產(chǎn)城融合先導(dǎo)區(qū)、科創(chuàng)文旅示范區(qū)、寧鎮(zhèn)揚(yáng)同城化核心區(qū),力爭(zhēng)為全市和全省開(kāi)發(fā)區(qū)的改革創(chuàng)新發(fā)展作出新的有益探索。”