12月13日，福州高新區(qū)政府官網(wǎng)公示了《福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要草案》。提出將福州高新區(qū)打造成為集高新區(qū)、大學城、創(chuàng)新城區(qū)為“三面一體”戰(zhàn)略格局的福建科學城。

 

　　其中部分規(guī)劃內(nèi)容如下——

 

　　一、優(yōu)化園區(qū)空間結(jié)構(gòu)

 

　　01

 

　　打造"一帶一環(huán)兩核五片區(qū)三節(jié)點"空間格局

 

　　“一帶”即濱江創(chuàng)新帶，依托烏龍江、大樟溪優(yōu)美的景觀，將高新區(qū)海西園、三創(chuàng)核心區(qū)、生態(tài)總部園、數(shù)字總部園、南嶼文化創(chuàng)意園等串聯(lián)成帶。

 

　　“一環(huán)”即旅游功能環(huán)，將雙龍溫泉、旗山景區(qū)、五都溫泉、水西林、南嶼各村歷史建筑群、宗教文化及旗山湖公園串聯(lián)成環(huán)。

 

　　“兩核”即以大學城和海西園為依托的創(chuàng)新核心和以南嶼鎮(zhèn)區(qū)水西林、浦口村公建群為依托的公建核心。

 

　　“五片區(qū)”即海西園創(chuàng)新片區(qū)、南嶼鎮(zhèn)片區(qū)、兩園高端制造片區(qū)、旗山旅游片區(qū)和雙龍溫泉康養(yǎng)片區(qū)。

 

　　“三節(jié)點”即位于兩園高端制造片區(qū)、旗山旅游片區(qū)和雙龍溫泉康養(yǎng)片區(qū)的三個服務中心節(jié)點。

 

　　02

 

　　著力推進重大功能板塊建設

 

　　大力發(fā)展海西科技創(chuàng)新板塊，依托海西園、高岐湖三創(chuàng)核心區(qū)優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新資源，著力提升區(qū)域創(chuàng)業(yè)載體孵化能力，搭建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務平臺，強化科技資源鏈接，持續(xù)開展前沿基礎(chǔ)研究和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。

 

　　做大做強兩園高端制造板塊，以生物醫(yī)藥和電子信息產(chǎn)業(yè)園為產(chǎn)業(yè)主要增長區(qū)域，以數(shù)字經(jīng)濟、光電、生物醫(yī)藥為主要發(fā)展方向，打造極具影響力和帶動力的區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群。

 

　　03

 

　　科學規(guī)劃和發(fā)展全域旅游

 

　　充分發(fā)揮旗山國家森林公園、兔耳山風景區(qū)等旅游資源集聚優(yōu)勢，探索舉辦全民健康登山活動、旗山休閑文化節(jié)等活動，打造旗山特色文化品牌。

 

　　依托區(qū)內(nèi)豐富的溫泉資源，加快培育一批溫泉民宿，謀劃建設溫泉康養(yǎng)基地，推動康養(yǎng)旅游蓬勃發(fā)展。

 

　　堅持“一村一品”，圍繞觀光旅游、休閑娛樂、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)事體驗、科普教育等業(yè)態(tài)，推動雙龍、九都、五都、中溪等統(tǒng)一規(guī)劃特色旅游小鎮(zhèn)。

 

　　深入挖掘高新區(qū)歷史文化名鎮(zhèn)紅色故事、名人軼事等文化資源，推進紅色旅游、主題教育基地等特色景點建設。

 

　　二、提升土地利用效率

 

　　01

 

　　加快工業(yè)用地升級改造

 

　　統(tǒng)籌推進騰籠換鳥、舊工業(yè)區(qū)改造等工作，加速推進“高岐后山舊工業(yè)區(qū)”改造等項目，推動原有粗放型工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級、導入商業(yè)配套，通過“退二優(yōu)二”、“退二進三”的方式轉(zhuǎn)化為研發(fā)、生產(chǎn)混合用地。

 

　　02

 

　　創(chuàng)新新型產(chǎn)業(yè)用地模式

 

　　爭取福州市支持，探索新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M創(chuàng)）等供地模式，發(fā)揮新型產(chǎn)業(yè)用地配置靈活的特點，推動研發(fā)、生產(chǎn)、總部經(jīng)濟、商業(yè)辦公、住宅等功能的集成配置。

 

　　嚴格新型產(chǎn)業(yè)用地供地監(jiān)管，探索通過簽署投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議、限定分割轉(zhuǎn)讓比例等方式，杜絕產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)房產(chǎn)化。

 

　　03

 

　　爭取擴大園區(qū)空間面積

 

　　緊抓“福建科學城”建設戰(zhàn)略機遇，積極爭取省級、市級人民政府等相關(guān)部門支持，探索“南拓北進”空間布局戰(zhàn)略，北面向上街延伸、南面向南通拓展，加快擴大高新區(qū)的區(qū)域聯(lián)動發(fā)展范圍，支撐戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺建設等用地。

 

　　推動高新區(qū)北向延伸，與大學城、上街形成功能互補新格局，充分激發(fā)大學城創(chuàng)新資源集聚區(qū)、上街商業(yè)配套集聚區(qū)、高新區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三區(qū)協(xié)同發(fā)展活力。

 

　　加快高新區(qū)南向聯(lián)動發(fā)展，探索爭取將南通鎮(zhèn)作為發(fā)展聯(lián)動區(qū)，立足南通鎮(zhèn)土地成本優(yōu)勢和南通物流園等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設施，通過跨區(qū)域收益分成、物流園和產(chǎn)業(yè)園共建共享等方式，整合利用土地、資金、人力等產(chǎn)業(yè)發(fā)展資源，全力支撐福州市建設現(xiàn)代化國際城市。

 

　　爭取國家、省市支持以福州高新區(qū)為主體，整合或托管區(qū)位相鄰、產(chǎn)業(yè)互補的省級高新區(qū)或各類工業(yè)園區(qū)。

 

　　三、完善基礎(chǔ)設施建設

 

　　1、加快完善道路基礎(chǔ)設施，大力推進江濱路、117縣道南港大橋連接工程、旗山大道二期、星湖路、智慧大道、廬隱路、新南大道、高新二路三路等道路工程建設和改造。

 

　　2、深入推進水利工程建設，加快實施星湖、晨胡、江口水閘擴建等工程。

 

　　3、加快構(gòu)建醫(yī)療保障服務體系，探索與春雨醫(yī)生、北大醫(yī)療等知名醫(yī)療機構(gòu)聯(lián)合共建福州分院，推動高新區(qū)醫(yī)院、融僑國際醫(yī)院、南嶼中心衛(wèi)生院提升工程等醫(yī)療項目建設。

 

　　4、穩(wěn)步推進區(qū)內(nèi)兩園中心小學、閩江師專附中等教育配套項目建設，針對園區(qū)高端人才對子女國際化教育的需求，引進知名雙語幼兒園、國際中小學。

 

　　5、在規(guī)劃空隙地、遺忘地規(guī)劃建設一批微型人才公園、口袋公園，構(gòu)建城市公園綠地步行五分鐘服務圈。

 

　　6、加快美麗宜居鄉(xiāng)村建設。以雙龍村美麗鄉(xiāng)村建設為示范，加快推進全區(qū)鄉(xiāng)村污水治理、裸房整治、環(huán)境綜合整治“三清楚”、廁所革命等項目。優(yōu)化提升鄉(xiāng)村衛(wèi)生所、養(yǎng)老幸福院、文體設施等項目建設水平。

 

　　7、加快完善養(yǎng)老服務。推進區(qū)域性養(yǎng)老服務中心、福建家園（國際）生態(tài)養(yǎng)老老年公寓、雙龍養(yǎng)老公寓等養(yǎng)老機構(gòu)建設。

 

　　四、大力推進保障住房建設

 

　　1、不斷優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，提供住房科學供給，向中低收入住房困難家庭、青年職工、引進人才、外來務工人員等群體提供滿足各自需求的住房。

 

　　2、加快中海左岸花園人才公寓、南湖公寓等居住配套項目，優(yōu)化人才居住環(huán)境，吸引集聚高端人才。

 

　　3、推進柳浪安置房、南前五都安置房等保障住房項目建設，為拆遷居民提供居住保障。

 

　　4、建立租賃信息服務平臺、嚴格平臺準入，培育住房租賃經(jīng)營機構(gòu)，鼓勵開發(fā)商將其持有房源向社會出租。